二手房首付款是打给卖家吗

二手房首付款确实直接打给卖家。实践中，买卖双方会签订协议明确资金流向。银行监管账户常见，确保资金安全。买家支付首付款后，卖家需出具收据。资金到账后，卖家需配合办理贷款手续。整个过程有中介或律师见证，保障双方权益。资金流转清晰可追溯，避免纠纷。

首付款支付方式多样，现金、银行转账均可。大额转账需保留凭证，电子支付也有记录。有些地区采用资金托管服务，第三方机构暂管资金。交易完成后，资金才转给卖家。这种方式降低风险，防止卖家收到钱后不配合过户。买家应确认卖家收款账户信息准确无误，避免资金错误转账。