高层住宅楼顶属于业主吗

高层住宅楼顶法律上归全体业主共有，不能单独归某个业主。楼顶属于建筑物的共用部分，就像电梯、楼梯一样，所有业主共同拥有使用权。实际生活中，楼顶常被用来安装太阳能设备、设置公共休闲区域或放置共用设施。物业公司在管理楼顶时需要征得业主大会同意，收益也应归全体业主所有。

楼顶空间规划需符合建筑规范和消防安全要求。有些小区在楼顶设置直升机停机坪，这类特殊用途需要专业设计和审批。防水工程是楼顶维护的重点，一旦漏水会影响楼下业主，维修费用由全体业主共同承担。楼顶广告位出租所得资金应纳入小区维修基金，用于建筑整体维护。