预制板楼房地板有裂缝正常吗

预制板楼房地板出现裂缝属于常见现象，多数情况下不影响结构安全。建筑完工后1-2年内，混凝土自然收缩会导致细微裂缝，宽度一般在0.2-3毫米之间。温度变化也会引起热胀冷缩，冬季供暖期裂缝可能更明显。楼上邻居装修时重物坠落或冲击，楼下天花板常出现对应裂缝。地基轻微沉降也会造成底层地板裂缝，这些裂缝多呈斜线状，宽度不超过5毫米。

地板裂缝的严重程度需要专业判断。裂缝宽度超过6毫米、持续扩大或贯穿整个房间，则表明结构存在问题。裂缝呈网状或放射状分布，可能是混凝土强度不足或施工不当造成的。卫生间附近裂缝伴随渗水，说明防水层已受损。房屋交付5年后出现新裂缝，需警惕基础不均匀沉降。定期检查裂缝变化，记录宽度数据，有助于评估房屋安全状况。