住房公积金贷款缩短年限划算吗

住房公积金贷款缩短年限确实划算。贷款期限越短，总利息支出越少。30年期贷款比15年期多支付一倍利息。银行数据显示，100万元贷款，30年期总利息约93万元，15年期约41万元。缩短年限还能更快还清债务，减轻长期财务压力。提前还款可节省大笔利息，让资金更灵活。缩短年限还能减少未来利率上升风险，锁定当前低利率优势。

缩短年限增加月供压力，但能积累更多资产净值。月供增加2000元，15年可多还36万元本金。房产增值部分完全归个人所有，不与银行分享。缩短年限还能提高个人信用评分，未来贷款更易获批。提前结束贷款关系，心理上获得财务自由感，减少债务焦虑。资金快速回笼后，可用于其他投资或应对突发经济状况。