深圳二手房可以网上直接过户吗

深圳二手房可以全程网上办理过户手续。买卖双方通过"深圳不动产登记网上办事平台"提交材料，包括身份证明、房产证、买卖合同等。系统会自动核验信息，审核通过后电子证照直接生成。整个过程无需跑不动产登记中心，节省大量时间。2022年深圳有超过3万笔二手房交易通过网上过户完成，平均办理时间缩短至3个工作日。

网上过户需要准备齐全的电子材料，房产必须无抵押查封状态。买卖双方需使用深圳数字证进行身份验证，全程可在线查看办理进度。系统会自动计算税费，支持在线支付。深圳2023年推出的"不动产登记+金融服务"模式，让银行可直接对接系统，实现贷款审批与过户同步进行，大大提高了交易效率。