17层楼是小高层还是高层

17层楼房属于小高层建筑。建筑学上，7-11层为小高层，12-18层为中高层，19层及以上为高层。17层楼配备了电梯，满足现代居住需求，容积率适中，绿化空间充足。这类楼宇的公摊面积比多层建筑大，但视野开阔，采光良好，居住舒适度较高。国内许多城市的新建住宅项目都采用17层设计，平衡了成本与居住品质。

17层楼的结构特点决定了其属于小高层范畴。这类建筑一般采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震性能良好。17层楼的消防系统要求比低层建筑更严格，必须设置消防电梯和防烟楼梯间。实际建设中，17层楼的总高度一般在50米左右，符合消防云梯的救援范围。国内建筑规范对17层楼的阳台栏杆高度有明确规定，不低于1.1米，确保居住安全。