买二手房子有购置税吗

购买二手房不需要缴纳购置税，购置税主要针对新车购买。二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购买者首套房情况收取，一般为房屋总价的1%至3%。增值税由卖方承担，满两年可免征。个人所得税同样由卖方支付，满五唯一可免征。实际交易中，税费负担可根据买卖双方协商调整。

二手房交易成本还包括评估费、登记费和中介费等。评估费约为房屋评估价的0.1%至0.5%，登记费固定在几百元。中介费通常为成交价的1%至2%，买卖双方可协商分担。贷款买房还需支付担保费和保险费，金额视贷款额度而定。全款购买则可节省这些费用，但需准备充足的资金。交易前应详细了解各项费用，做好预算规划。