抵押贷款还完多久能拿到房本

抵押贷款还清后，房本到手时间因地区而异。大城市流程复杂，需要30到45个工作日。小城市效率高，15到20个工作日就能拿到。银行先解押，房管局再办理注销登记。整个过程涉及多个部门，每个环节都需要时间。材料齐全能加快进度，缺少任何文件都会拖延。借款人需主动跟进，确保每个步骤顺利完成。解押证明是关键文件，没有它无法进行下一步。

实际拿到房本还受当地政策影响。有些地区实行电子证照，7天内就能完成。传统纸质证书需要制作和邮寄，额外增加5到10天。节假日和年底工作量大，处理时间会延长。提前了解当地房管局要求，准备齐全所有材料，能避免不必要的等待。部分银行提供加急服务，费用在200到500元之间，可将时间缩短一半。