房贷转换lpr是什么意思

房贷转换LPR是指将原有的固定利率房贷转为以贷款市场报价利率(LPR)为基准的浮动利率贷款。这种转换让房贷利率与市场变化挂钩，每年根据最新LPR调整一次。转换后，借款人每月还款额会随LPR波动而变化，2020年转换时多数银行提供了固定点差选项，转换后利率=LPR+固定点差。全国有数千万房贷用户完成了这次转换，转换后利率水平与原合同基本持平。

房贷转换LPR还包含重定价周期选择，每年或每5年调整一次利率。借款人可自主选择重定价日，通常为贷款发放日对应日。转换后，LPR下降时月供减少，上升时月供增加。2020年至2023年间，LPR经历了多次下调，转换后的借款人享受到了利率下降红利。银行系统会自动处理转换流程，借款人只需在规定时间内确认即可，整个过程无需额外费用。