现在还适合把手上钱用来买房吗

当前房地产市场分化明显，一线城市核心地段房产仍具保值潜力。北京朝阳区、上海静安区的房价过去5年保持稳定增长，年涨幅约3-8%。三四线城市库存高企，投资风险较大。购房需考虑自住需求，刚需族可把握利率下行窗口期，选择地铁沿线、学区房等抗跌性强的物业。资金配置应多元化，一线城市房产占比不超过总资产的60%。

房地产作为资产配置的一环，需结合个人财务状况。全款购房会占用大量流动性，建议首付比例控制在30-50%，剩余资金可配置稳健型理财产品。深圳前海、杭州钱江新城等新兴区域发展潜力大，但需关注产业配套落地情况。租房也是合理选择，北京五环外租售比已达1:500，持有房产成本较高。购房决策应基于长期持有，而非短期投机。