老旧小区改造项目赚钱吗

老旧小区改造项目确实能带来可观收益。政府补贴加上居民自筹资金构成主要收入来源，改造后物业费上涨和停车位增值也能增加收入。北京朝阳区某项目投入800万元，通过加装电梯和外墙翻新，周边房价每平方米提升约2000元，开发商获得1.2亿元收益。上海静安区项目将老旧空间改造成商业区，租金收入达到改造前3倍，投资回报率接近25%。

改造项目还能带来间接经济效益。老旧小区改造带动建材、装修、家电等相关产业发展，创造大量就业机会。深圳南山区项目改造后，社区商业活力提升，周边餐饮店数量增加40%，便利店营业额增长60%。改造后小区能源消耗降低30%，长期维护成本减少，为物业和业主节省大量开支。