今年适合买房吗二手房还会便宜吗

今年买房时机不错，市场供应充足，多个城市推出购房优惠政策。北京朝阳区一套90平米两居室价格比年初下降约15万，上海浦东新区部分房源降价幅度达到20万。房贷利率处于历史低位，5年期以上LPR为3.95%，购房成本明显降低。开发商促销力度大，不少楼盘推出首付分期、赠送装修等优惠措施，为购房者提供了更多选择。

二手房市场仍有降价空间，尤其是房龄超过20年的老房子。杭州西湖区一套15年房龄的房子挂牌价已下调18万，南京鼓楼区部分学区房价格回落10万左右。市场库存量高，全国二手房挂牌量超过1000万套，消化周期延长。投资客抛售现象增多，部分急于套现的业主愿意以低于市场价5-10万的价格成交，为刚需购房者创造了议价机会。