按揭转贷是什么意思

按揭转贷是指借款人将原有房屋贷款转移到另一家银行或金融机构的操作。这项服务能让借款人获得更低的利率、更灵活的还款期限或更好的贷款条件。许多银行会推出转贷优惠，包括减免手续费、提供评估费补贴等。转贷流程包括新银行审批、结清原贷款、重新签订合同三个步骤。借款人需要准备身份证明、收入证明、原贷款合同等材料。转贷能每月节省数百元利息支出，适合利率下降或信用状况改善的借款人。

转贷还涉及多种专业选择，如固定利率转浮动利率、缩短贷款期限或延长还款年限。借款人可选择部分转贷，只转移剩余贷款的一部分。不同银行对转贷客户有差异化政策，有的允许保留原贷款余额，有的要求重新评估房屋价值。转贷时间点选择很重要，提前还款违约金、新贷款手续费都需要计算清楚。转贷后，原银行会出具结清证明，新银行会办理抵押权变更登记，整个过程约需15-30个工作日完成。