空调位算入房产面积吗

空调位是否计入房产面积要看具体规定。大多数情况下，外置空调机位不计算面积，因为属于公共设备空间。内置空调机位若封闭且可使用，则计入建筑面积。开发商宣传的"赠送面积"往往是空调位，实际不写入产权面积。购买时需查看房产证登记面积，合同中的面积计算方式也很关键。

空调位设计影响房屋实用性和价值。南北向房屋的空调位位置不同，西晒房间需要更大功率空调，机位尺寸也有差异。高层建筑空调位多设在阳台或飘窗处，低层建筑则常见于外墙。机位位置影响安装便利性和美观度，装修时需考虑机位与室内装饰的协调，避免影响整体效果。