贷款买二手房产证什么时候能拿到

贷款购买二手房后，房产证一般需要30到60个工作日才能到手。这个时间从银行放款开始计算，包括办理抵押登记、注销原抵押等手续。开发商或中介会在手续完成后通知领取，部分地区可通过快递直接送达。整个过程涉及房管局、银行等多个部门协作，每个环节都需要一定时间处理。

实际拿到房产证的时间会受到当地政策影响，有些城市实行"互联网+不动产登记"，可将时间缩短至15个工作日左右。购买二手房时，合同中应明确约定房产证办理时限，超过期限可要求卖方承担违约责任。贷款结清后，原房主需配合办理抵押注销，这一步完成后才能开始新房产证的办理流程。