杭州的房子还有升值空间吗

杭州的房产市场依然具备增长潜力。城市经济持续扩张，2023年GDP突破2万亿元，人口净流入量位居全国前列。钱江新城、未来科技城等区域发展迅速，地铁网络不断完善，商业配套日益成熟。亚运会场馆周边物业已显示升值效应，奥体中心房价较5年前上涨约80%。杭州作为数字经济高地，吸引了大量高收入人才，支撑了住房需求。

杭州土地供应有限，主城区新增住宅用地逐年减少。西湖、钱塘江等核心地段房产具有稀缺性，这类物业长期保值能力突出。滨江区、余杭区产业集聚带来大量就业机会，带动周边房价稳步上升。学区房资源集中区域如西湖区、拱墅区，房价波动较小，抗风险能力强。杭州城市规划注重生态宜居，西溪湿地、湘湖等周边房产环境优势明显，升值前景被看好。