公积金需要交多久可以用房贷

公积金账户需连续缴纳6个月才能申请房贷，不同城市有细微差异。北京、上海等一线城市要求缴存满12个月，而二线城市如成都、武汉只需6个月。公积金账户余额直接影响贷款额度，账户内每存1万元可贷款约10-15万元。缴存时间越长，贷款额度越高，最高可达账户余额的15-20倍。

公积金贷款年限最长可达30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。还款方式包括等额本息和等额本金，前者月供固定，后者总利息较少。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，比商业贷款低1.5-2个百分点。提前还款不收取违约金，可节省大量利息支出。