验房员考什么

验房员考试内容涵盖建筑结构、水电系统、装修材料等专业知识。考生需掌握墙体裂缝识别方法、水电管线安装标准、防水工程质量检测技术。考试形式包括理论笔试和现场实操，理论部分涉及建筑规范、验收标准；实操部分要求考生能使用红外测温仪、水电检测仪等专业工具，准确判断房屋质量问题。合格标准为理论60分以上，实操80分以上。

验房员还需具备沟通协调能力和报告撰写能力。考试会模拟客户投诉场景，测试考生如何专业解释房屋问题。报告撰写部分要求考生能在2小时内完成一份包含15项检查内容的规范报告，附有清晰照片和整改建议。考试还包含案例分析，考生需根据提供的房屋照片和描述，指出8处以上潜在隐患并说明风险等级。