套内建筑面积指的是什么

套内建筑面积是指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有功能空间的面积总和。这个面积计算时包含了墙体厚度，但不包括公共区域如走廊、电梯井等。一套100平方米的住宅，套内建筑面积可能在75到85平方米之间，具体取决于房屋设计。开发商在销售时必须明确标注套内建筑面积，让购房者清楚自己实际获得的居住空间。

套内建筑面积直接影响居住舒适度和空间利用率。相同建筑面积的房子，套内面积越大，实际可利用空间就越多。装修时，套内面积决定了家具摆放和功能分区的可能性。购房者可以通过比较不同楼盘的套内建筑面积，判断性价比。物业费、取暖费等费用也常按套内面积计算，了解这个概念有助于控制长期居住成本。