房贷能一次性还清吗有什么要求

房贷完全可以一次性还清。银行要求借款人提前30天提交书面申请，准备身份证、贷款合同和还款证明。多数银行收取剩余本金1%-3%的违约金，具体看合同条款。还款方式包括现金、转账或支票，需提前确认银行接受方式。还清后7个工作日内，银行会出具结清证明，并办理抵押注销手续。

提前还款能节省大量利息支出。30万贷款，剩余期限20年，提前还款10万可节省利息约12万。还款后，月供减少或期限缩短，减轻长期财务压力。部分银行允许每年免费提前还款1-2次，超出次数才收费。建议保留结清证明原件，这对未来房屋交易或再次贷款至关重要。