公积金贷款能还商业贷款吗

公积金贷款可以直接偿还商业贷款本金。借款人可以提取公积金账户余额，用于一次性或分期归还商业贷款。操作流程包括向公积金中心提交申请，审核通过后资金直接划入贷款账户。许多城市支持线上办理，通过手机APP或官网完成提取。公积金提取额度不超过贷款剩余本金，且需保留账户最低余额。还款后，商业贷款月供不变，但还款期限会相应缩短，总利息支出减少。

商业贷款转为公积金贷款需满足特定条件。借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，原商业贷款还款正常。转换后，贷款利率按公积金利率执行，目前5年以上年利率3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。转换需重新办理贷款手续，评估房屋价值，新贷款额度不超过房屋评估值的70%。转换后月供减少，总还款压力明显降低，但审批周期较长，一般需要15-20个工作日完成全部流程。