买房子贷款需要还清其他贷款么

申请房贷时，银行会全面评估借款人的负债情况。有未结清的消费贷、车贷等负债会影响贷款审批，银行会计算债务收入比。债务收入超过50%的申请者被拒风险增加。部分银行要求结清大额负债才批房贷，特别是信用卡分期、网贷等。房贷审批前，建议结清高利率小额贷款，降低负债压力，提高获批几率。

房贷审批中，银行更关注借款人的还款能力和信用记录。信用报告中显示的逾期记录会导致直接拒贷。负债总额不超过月收入3倍是较安全范围。保留适量信用账户有益处，显示良好信用管理能力。长期稳定的还款历史比短期负债更重要。保持良好信用习惯，按时还款，能提升房贷获批机会。