公积金买房便宜很多吗

公积金贷款买房确实能节省不少开支。以一套200万元的房子为例，商业贷款30年总利息约120万元，而公积金贷款同期限总利息仅约70万元，差额达50万元。公积金贷款利率低至3.1%，商业贷款利率普遍在4.3%以上。购房者每月还款额减少约1500元，30年累计节省54万元。公积金贷款还能降低首付比例，减轻初期资金压力，让更多人提前实现购房梦想。

公积金贷款审批流程更快捷，材料提交后15个工作日内可获结果，比商业贷款快5-10天。公积金账户余额可直接冲抵月供，无需额外准备资金。公积金贷款额度最高可达120万元，满足大部分家庭需求。公积金贷款不收取手续费，而商业贷款需支付评估费、保险费等额外开支。公积金贷款提前还款无违约金，商业贷款提前还款需支付贷款余额3%的违约金。