斗门建发玺园的房子值得买吗

斗门建发玺园的房子值得考虑。这个项目位于斗门区核心地段，周边配套成熟，有3所学校和2个商场步行可达。小区绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。户型设计合理，90平方米三房南北通透，120平方米四房带入户花园。开发商是建发集团，全国排名前20的房企，工程质量有保障。价格在斗门区域处于中等水平，比周边新盘低10%左右。

玺园小区物业管理严格，24小时安保和监控系统，业主满意度达95%。小区内部有健身房和游泳池，满足日常休闲需求。交通方面，距离最近的公交站300米，开车到珠海市区约40分钟。斗门区近年发展迅速，规划了3个新公园和1条轻轨线，未来升值空间看好。小区二手房成交量稳定，近6个月成交了25套，平均成交周期为45天。