佛山金沙洲值得投资吗

佛山金沙洲地处广佛交界，交通便利，地铁6号线直达广州，多条公交线路覆盖。区域内已有大型商业综合体，学校、医院等配套设施齐全。房价相比广州核心区域仍有较大上升空间，租金回报率稳定在4-5之间。金沙洲大桥、沉香大桥连接两地，未来广佛地铁线路规划将进一步提升区域价值。

金沙洲土地资源稀缺，新盘供应有限，二手房市场活跃。周边产业园区发展迅速，就业机会增加，人口导入明显。区域改造持续推进，旧改项目将带来基础设施升级。广佛同城政策红利持续释放，金沙洲作为桥头堡位置，长期投资价值显著。过去5年房价年均涨幅保持在8左右，跑赢通胀水平。