农村房子抵押可以贷款吗

农村房子可以申请抵押贷款，银行接受符合条件的农房作为抵押物。借款人需拥有房屋所有权证，房屋结构完好，无产权纠纷。贷款额度一般为房屋评估价的5-7成，具体金额取决于房屋位置、面积和状况。贷款期限通常为1-10年，利率根据央行基准利率上浮。借款人需提供收入证明，具备还款能力。实际案例中，江苏某农户用自家三层农房抵押获得20万元贷款，用于扩大养殖规模。

农房抵押贷款流程包括房屋评估、银行审批、抵押登记等环节。评估费用约为房价的3‰，登记费几百元不等。部分地区推出农房抵押贷款专项产品，浙江某银行推出的"农房贷"最快3天放款。贷款用途限于生产经营，不得用于购房、炒股等。还款方式可选择等额本息或先息后本。山东一农户用宅基地上的房屋抵押贷款15万元，购买农业机械，年收入增加8万元。