月收入多少可以办理房贷

银行审批房贷时，月收入需达到月供的2倍以上。假设房贷月供5000元，申请人月收入需达10000元以上。多数银行要求收入证明覆盖所有债务，包括车贷、信用卡等。工资流水稳定、连续缴纳6个月以上社保的申请人更容易获批。收入来源单一者可能需要提供额外资产证明，如存款、理财产品等，增强审批通过率。

不同城市房贷政策存在差异，一线城市普遍要求更高的收入比例。房贷期限越长，月供压力越小，收入要求相对降低。夫妻共同申请房贷时，银行会合并计算双方收入，提高审批几率。自由职业者需提供2年以上纳税记录，证明收入稳定性。优质客户如公务员、教师等职业，收入要求可适当放宽，审批流程也更为简化。