窗户周边墙体渗水是物业维修吗

窗户周边墙体渗水属于物业维修范围。物业负责维护建筑物公共部分，外墙和窗户密封系统属于公共设施。渗水问题影响整栋建筑结构安全，物业有责任及时处理。维修内容包括检查窗框密封、外墙防水层、排水系统等。物业应定期检查这些部位，发现问题立即修复，避免水分渗透导致墙体损坏、霉菌滋生。

业主发现窗户渗水应立即联系物业报修。物业接到投诉后需在24小时内派人查看，确定渗水原因。维修费用一般由物业公共维修基金承担，不额外收费。物业需记录维修过程，确保问题彻底解决。若因业主私自改动导致渗水，维修费用则由业主承担。定期检查窗户密封胶、清洁排水孔能有效预防渗水问题发生。