土地算什么会计科目

时间:09-18人气:19作者:霸绝苍生

土地在会计科目中属于固定资产类别,具体记入"固定资产-土地"科目。企业购入土地时,按实际支付的成本入账,包括购买价款、相关税费及直接归属于使土地达到预定可使用状态的其他支出。土地使用年限通常较长,会计处理时不计提折旧,但需定期进行减值测试。土地处置时,通过"固定资产清理"科目核算,差额计入当期损益。

土地在不同企业会计处理方式各异。房地产开发企业将土地计入"开发成本",作为存货组成部分;工业企业将土地作为生产经营场所,计入"固定资产";租赁企业出租的土地则记入"投资性房地产"。土地评估增值时,企业可选择成本模式或公允价值模式计量。土地相关支出如改良费用,符合资本化条件的应计入土地成本,否则计入当期损益。

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