邮政房贷的利率是多少

邮政房贷利率根据贷款类型和期限有所不同。5年期以下贷款利率为4.35%，5年以上为4.9%。公积金贷款5年以下利率2.6%，5年以上为3.1%。二套房贷款利率在基准基础上上浮10%-20%。不同城市和银行政策会导致利率差异，实际利率需咨询当地邮政储蓄银行网点。贷款金额、期限和借款人信用状况也会影响最终利率。

邮政房贷利率受多种因素影响。商业贷款首套房利率最低可达4.1%，公积金贷款利率优势明显。LPR改革后，房贷利率每月20日更新，最新数据需关注官网。优质客户可享受额外利率优惠，最高可降0.5个百分点。提前还款会产生违约金，具体比例根据贷款合同确定。选择合适还款方式能减少利息支出，等额本息适合收入稳定人群。