芜湖新房什么时候能卖

芜湖新房销售时间取决于开发商取得预售许可证的情况。开发商完成项目主体结构封顶并满足相关条件后，可向房管部门申请预售。实际销售时间一般在项目取得预售许可证后的1-2周内开始，具体时间各项目不同。购房者可通过当地房产交易中心网站查询项目预售进度，也可直接咨询售楼处了解最新开盘信息。

芜湖新房销售还受市场供需关系影响。热门地段的新房项目往往开盘即售罄，郊区项目可能需要3-6个月才能消化完首批房源。开发商会根据市场调整推盘节奏，旺季加快销售，淡季推出优惠活动。购房者应关注项目工程进度和销售动态，选择适合自己的购买时机。