开发商分销是什么意思

开发商分销是指房地产开发商将项目销售权委托给第三方专业机构或个人进行销售的行为。开发商通过分销渠道扩大销售网络，提高项目曝光度。分销机构通常拥有大量客户资源和专业销售团队，能帮助开发商更快完成销售目标。开发商支付一定比例佣金作为回报，这种模式在大型住宅项目中很常见。开发商选择分销可以降低自身营销成本，同时借助专业团队的销售能力提升成交率。

分销渠道包括房产中介公司、线上平台和独立销售团队等多种形式。开发商会与多个分销机构合作，形成销售矩阵。分销机构通过带看、推介等方式引导客户到访售楼处。开发商提供详细的项目资料和销售支持，确保分销人员准确传递信息。这种模式让开发商能集中精力做好项目品质把控，销售环节则交给专业团队处理。分销合作期限一般在项目开盘后3-6个月，具体根据销售进度调整。