深圳二手房好卖出去吗

深圳二手房市场表现活跃，成交案例较多。南山科技园、福田中心区的优质房源往往在挂牌后1个月内找到买家。宝安、龙岗等区域的小户型也受到刚需族欢迎，成交周期约2个月。市场数据显示，位置便利、配套齐全的房源更容易出手。价格合理的房源比市场价高5%以上的房产销售速度慢3倍。装修新潮、楼层适中的房子更受青睐。

深圳二手房交易量受政策影响明显。2023年第二季度，全市成交了8500套二手房，较第一季度增加1200套。光明、坪山等新兴区域成交量增长显著，部分房源甚至出现多人抢购的情况。学区房需求稳定，罗湖、福田的老旧小区因教育资源优势保持热度。地铁沿线房产销售速度比非地铁沿线快40%，价格也更具竞争力。