为啥说新城控股是央企

新城控股被误认为央企，源于其股东结构中的国企背景。公司实际控制人是王振华，但第二大股东是上海国有资本投资有限公司，持股比例达20%。上海国资委通过多家企业间接持股超过10%，这种国资背景让外界产生误解。公司官网和年报也强调"国企参股"，但未明确标注央企身份，造成公众混淆。

新城控股的业务布局也加深了央企印象。公司参与多个城市更新项目，如上海徐汇滨江改造、杭州钱江新城开发，这些项目常与地方国企合作。2020年公司债券发行时，承销商列出"国资背景"作为优势，进一步强化了央企认知。实际运营中，公司决策机制与民营企业无异，董事会成员多为职业经理人，而非政府委派。