时间:09-15人气:30作者:暮云深
使用备用金确实会影响购房贷款审批。银行会审核申请人近半年的银行流水,大额资金进出会引发疑问。备用金转入账户后,若无法合理解释来源,银行可能要求提供资金证明或延迟放贷。购房者应提前规划资金流动,避免在申请贷款前频繁存取大额现金。银行更看重稳定收入和持续存款记录,而非临时转入的资金。
备用金使用还影响负债计算。银行会评估月还款额与月收入比例,备用金若用于其他贷款或信用卡消费,会增加负债压力。房贷审批时,银行会计算总负债率,包括车贷、信用卡等。若备用金已用于偿还高息债务,虽减轻了当前负担,但降低了可支配收入,可能影响贷款额度。建议保留足够流动资金,维持健康的负债结构。
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