买二手房贷款需要交手续费吗

购买二手房贷款确实需要支付多种手续费。评估费约300元，用于房屋价值评估。抵押登记费80元，完成产权抵押。公证费200元左右，办理贷款相关文件。担保费根据贷款金额计算，一般为贷款额的0.5%到1%。保险费每年约几百元，保障贷款安全。这些费用加起来大约需要几千元，具体金额因地区和银行政策而异。贷款前应详细了解各项费用，避免额外支出。

二手房贷款还涉及其他必要费用。契税按房屋总价计算，首套房1%-3%，二套房3%-5%。印花税万分之五，买卖双方各付一半。测绘费约1元/平方米，测量房屋面积。贷款服务费根据中介公司标准，一般在2000元到5000元之间。这些费用构成了购房总成本的重要组成部分，买卖双方应提前协商清楚各自承担的费用项目，避免交易过程中产生纠纷。