二手房一般首付多少比较合适

二手房首付比例取决于房屋总价和购房者资质。100万房子，30万首付起步；200万房子，60万首付起步。银行审批时会考虑收入证明、征信记录等因素，首付比例越高，贷款压力越小。北京上海等一线城市政策严格，首付要求可能更高；二三线城市政策宽松，首付比例可低至20%。资金充裕情况下，建议准备40%首付，这样既能减轻月供压力，又能避免后期资金紧张。

选择合适首付还需考虑个人财务状况。月供不应超过家庭收入的50%，否则生活质量会受影响。50万存款的家庭不建议购买200万房子，即使能凑够最低首付，也会掏空积蓄。二手房交易还有中介费、税费、装修费等额外支出，建议预留总房价10%作为备用金。首付比例过高会占用过多流动资金，影响应急能力；首付比例过低则月供压力大，应根据自身情况平衡。