房贷商贷可以转其他银行吗

房贷商贷完全可以转到其他银行。许多银行提供房贷转按服务，借款人只需向目标银行提交申请，提供收入证明和房产资料。新银行会审核资质，通过后直接结清原贷款，重新签订合同。这种转贷能降低利率，节省利息支出。实际案例显示，30年贷款100万元，利率从5.5%降至4.5%，总利息减少约30万元。转贷过程简单快捷，一般15-30个工作日完成，不影响正常居住。

不同银行的房贷政策差异明显。招商银行、建设银行等机构常有转贷优惠活动，减免手续费或赠送礼品。借款人应比较各银行的利率、期限和还款方式。固定利率转浮动利率适合预期未来降息的情况，而期限调整能降低月供压力。转贷前需评估违约金成本，部分银行收取剩余本金1-3%的费用。选择合适时机转贷，如原贷款满2年后，可避免额外支出。