物业费每平收费是按年还是按月

物业费收费方式以按年缴纳为主，开发商或物业公司会在购房时明确告知收费周期。北京某小区物业费为每平5元/年，上海某高档社区则为8元/年。按年缴纳便于物业公司统筹资金，用于日常维护、安保和保洁。业主可在购房合同中找到具体收费条款，物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设施维修等基础服务。部分小区提供分期缴纳选项，但全年总额不变。

按月缴纳物业费的情况较少，多见于灵活管理的新式住宅项目。深圳某公寓物业费为0.5元/月/平，广州某创新社区采用月付模式。月付方式适合预算分散的业主，物业公司每月提供服务明细。收费周期在《物业服务合同》中有明确规定，业主签字确认后生效。物业公司会通过短信、APP等方式提醒缴费，逾期可能产生滞纳金。