超高层的低楼层不好吗

超高层的低楼层确实存在不少问题。采光受限是常见困扰，低层建筑容易被周围高楼遮挡阳光，导致室内阴暗潮湿。噪音污染也较为严重，街道上的车流声、人声更容易传入室内。蚊虫问题在夏季尤为突出，低层靠近地面，更容易成为蚊虫滋生的场所。安全方面，紧急情况下疏散距离较长，需要更多时间到达地面。潮湿问题也较为常见，雨季时墙面容易发霉，影响居住舒适度。

从投资角度看，超高层的低楼层升值空间有限。同小区内，高层住宅的转手价格往往比低层高出20%到30%。物业管理成本对低层住户也不友好，安防、清洁等服务费用分配上，低层住户承担比例较高。停车问题同样令人头疼，低层住户距离地下车库较远，搬运物品不便。隐私保护也是一大挑战，窗外行人可以轻易看到室内情况，窗帘需要长时间保持关闭状态。