房屋折旧从什么时候开始计提

房屋折旧从房屋达到预定可使用状态的下一个月开始计提。建筑物按20年计算折旧，机器设备按10年计算。当房屋竣工验收合格并交付使用后，折旧计提随即启动。办公楼、厂房、仓库等各类房产都遵循这一原则。企业购置房产后，需在次月开始计提折旧，这是会计准则的明确要求。

房屋折旧计提不考虑市场价值波动，仅基于原始价值和预计使用年限。某公司2019年6月建成厂房，折旧从2019年7月开始计算，每月提取相同金额。折旧方法包括直线法、双倍余额递减法等，企业可根据资产性质选择合适方法。折旧年限结束后，资产账面价值通常为零，残值已提前扣除。