炒房投资是什么意思

炒房投资指购买房产后等待升值再卖出获利的行为。投资者会在房价较低区域买入，待城市规划或区域发展后卖出赚取差价。北京通州房价从2015年每平米2万元涨到2020年5万元，投资者获利翻倍。上海前滩新区开发前，土地价格每亩500万元，开发后达到2000万元，炒房者通过提前购置土地获取暴利。

炒房投资也涉及改造升级物业。老旧小区翻新后价值提升明显。深圳华强北商圈旁一栋30年楼龄的公寓，经过外墙翻新、内部装修改造后，租金从每月3000元涨到8000元。上海静安区一栋工业厂房改造为创意园区后，每平方米价格从1万元跃升至8万元，炒房者通过物业改造获得高额回报。