人防设备间属于物业吗

人防设备间属于国家所有，不属于物业。人防工程是国防设施，由政府投资建设，战时用于防空。根据《中华人民共和国人民防空法》，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。物业只能负责日常维护，无权处置或改变用途。北京、上海等城市的人防设备间均由人防部门直接管理，物业仅负责清洁和基本维护工作。

人防设备间的维护费用由专项维修资金承担，物业费不包含这部分支出。根据《物业管理条例》，物业需配合人防部门做好设备维护，但无权支配设备间收益。广州、深圳等地的实践表明，人防设备间内的广告、租赁等收入必须全额上缴人防部门，物业只能获得少量管理报酬。人防设备间的改造、扩建必须经人防部门批准，物业无权自主决定。