建设银行房产抵押贷款利率是多少

建设银行房产抵押贷款利率根据贷款类型和期限不同有所差异。目前，个人房产抵押经营贷款利率约为3.85%起，抵押消费贷款利率约为4.2%起。实际利率受借款人资质、房产评估值、贷款金额等因素影响。10年期贷款利率一般高于5年期，100万以上贷款可享受更优惠利率。客户可通过建设银行官网、手机银行或线下网点查询最新利率信息，贷款审批通过后会有明确利率告知。

建设银行会根据央行基准利率和市场情况进行调整。当前LPR为3.45%，房贷利率在此基础上加点形成。优质客户可申请利率下浮，最高优惠幅度达10个基点。房产位置、房龄也会影响利率，一线城市核心区域房产利率较低。贷款用途明确、还款能力强的客户更容易获得优惠利率。建议客户关注银行季度利率调整公告，选择合适时机申请贷款。