上海房子卖掉了算首套房吗

上海房子卖掉后是否算首套房，要看名下是否还有其他房产。若名下只有这一套房子且已出售，且在全国范围内无其他房产记录，再购房时可享受首套房政策。上海执行严格的限购政策，需提供满5年社保或个税证明。银行审批时会核查征信记录，确保无未结清房贷。若名下有其他房产，即使已出售，仍可能被认定为二套房。

首套房认定还与贷款记录有关。若之前有房贷但已结清，且名下无其他房产，再购房可算首套房。上海部分区域对人才购房有宽松政策，符合条件者可不受限购限制。购房前务必向当地房管局和银行确认最新政策，避免因政策变动影响购房资格。不同银行执行标准可能略有差异，建议多家咨询比较。