日本租房保证金是什么意思

日本租房保证金是租客支付给房东的一笔押金，金额通常是1-6个月的房租。这笔钱在租约结束后，扣除房屋损坏维修费用后退还给租客。东京地区一套月租10万日元的公寓，保证金可能高达50万日元。保证金制度在日本租房市场非常普遍，法律规定房东必须在租约终止后30天内处理退还事宜。租客需保留好所有支付凭证，以便日后维权。

日本租房保证金制度保障了房东的财产权益。租客入住前需签署详细合同，明确保证金用途和扣除标准。大阪一套高级公寓的保证金可达200万日元，租客需在签约时一次性支付。保证金不产生利息，租约结束后，房东会派人检查房屋状况，根据实际损坏程度从保证金中扣除相应费用。剩余金额会通过银行转账或现金方式退还给租客。