车库属于什么用地性质的

车库用地性质根据建筑位置和功能有所不同。独立式住宅附带的车库属于住宅用地，与主建筑共享同一土地使用权。商业区内的车库作为配套设施，归为商服用地。工业园区内的车库则划归工业用地。住宅小区的地下车库归为住宅用地，地面公共车库划为公用设施用地。医院、学校等公共机构内的车库，随主体建筑性质归类，分别为医疗用地、教育用地。

车库用地性质还取决于产权归属。个人购买产权的车库，土地性质随住宅用地。开发商持有的公共车库，土地性质为小区配套设施用地。商业运营的收费车库，土地性质为商服用地。政府建设的公共停车设施，土地性质为公共设施用地。不同城市对车库用地分类标准存在差异，需查阅当地国土部门的具体规定确定准确性质。