工程竣工是指整个项目还是一栋楼

工程竣工指整个项目的完成，包含所有建筑物、配套设施及场地工程。一个大型项目可能有5栋建筑、3个停车场和2个景观区，竣工意味着全部工程达到设计要求并通过验收。竣工文件包括整体项目的验收报告、竣工图纸和测试记录，证明整个工程符合规划标准和质量规范。项目竣工后，开发商才能获得使用许可证，整个项目才算正式交付使用。

一栋楼的竣工只是项目局部完成，整个项目可能包含多个建筑和基础设施。一个园区项目有10栋建筑，其中8栋竣工不代表整个项目完成，还需完成道路、管网、绿化等配套工程。项目竣工需要所有单体建筑、公共设施和场地工程全部完工，并通过整体验收。只有整个项目竣工，才能算作工程正式结束，开发商才能办理最终产权手续。