一手房从什么时候开始交物业费

一手房物业费从开发商交付房屋的次日开始计算。业主收房当天，物业公司会提供缴费通知单，上面明确标注起算日期。收房时需检查房屋质量，确认无误后签字，物业费便从第二天产生。北京、上海等城市规定，开发商交房后业主无论是否实际入住，都需缴纳物业费。物业费按月或按季度缴纳，金额根据房屋面积和物业公司标准确定。

物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设施维护等服务。电梯、楼道、小区大门等区域的电费都包含在内。深圳某小区规定，业主收房后15天内需缴纳首期物业费，逾期将产生滞纳金。物业费标准由开发商在售楼时公示，业主可通过合同条款确认具体金额。地下车库维护、监控系统运行等费用也来自物业费。