什么是合法农村新民居

合法农村新民居是指符合土地利用规划、建设标准和农村住房政策的农民自建住房。这类房屋必须持有宅基地使用权证，建筑高度不超过三层，占地面积符合当地规定。建筑材料需达到防火、抗震标准，房屋结构需经专业设计。北京郊区、江苏昆山等地的农村新民居普遍采用钢筋混凝土框架结构，屋顶设计为坡顶，外墙使用保温材料，既美观又实用。

合法农村新民居需满足环保要求，生活污水需经处理达标排放，垃圾分类收集。房屋周边需保留足够绿化空间，不得占用基本农田。浙江安吉、福建龙岩等地的农村新民居普遍配备太阳能热水器、雨水收集系统，能源消耗比传统农房降低40%。这类房屋还考虑了无障碍设计，方便老人和残疾人使用，体现农村人居环境改善的成果。